Casa a venda
Imóvel com aproximadamente 240m² de área total, localizado na avenida principal do bairro, em ponto extremamente comercial e valorizado. Parte Residencial (Pavimento Inferior) Casa ampla e bem distribuída, composta por: 3 quartos 1 banheiro Sala espaçosa Copa integrada com cozinha americana Varanda Área de tanque Ideal para moradia confortável ou até mesmo locação residencial. Parte Comercial (Pavimento Superior) Loja independente, com excelente visibilidade: Salão principal com aproximadamente 80m² Cozinha separada (aprox 30m²) 2 banheiros individuais Fachada de frente para avenida Janelas em blindex Entrada individual Padrão de energia individual. Perfeita para restaurante, lanchonete, academia, clínica, loja ou qualquer outro tipo de comércio. Localização Estratégica Situado em ponto altamente movimentado, em frente a uma padaria e próximo a: Supermercados BH (aprox. 150m) Academia Pratique Subway Ponto de ônibus a aproximadamente 100m Outro ponto de ônibus a cerca de 20m do imóvel Posto de saúde Quadra de futebol Posto de gasolina Açougues, mercadinhos e diversos comércios locais Local com alto fluxo de pessoas e grande potencial comercial. Valor: R$ 550.000 Excelente opção tanto para quem busca renda com aluguel comercial + residencial quanto para quem deseja unir moradia e negócio no mesmo endereço.